本篇目录:
- 1、个人住房贷款时银行要求的担保费评估费房产抵押费等问题
- 2、借款有担保费合法吗
- 3、担保费服务费合法吗
- 4、买房子办贷款要交担保费合理吗?
- 5、买房子办贷款要交担保费合理吗
- 6、房贷担保费用收费标准
个人住房贷款时银行要求的担保费评估费房产抵押费等问题
万元以上的收取评估总价的0.012%。有的房产抵押贷款的收费还会按照住房和商用房来区分,住房的收费标准在400-1000之间,商用房是1000起步,超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
这时所支付的费用就是房贷担保费。个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额;年担保费率的1。担保费在签订借款合同时一次性收取。
担保费肯定要交的,看你贷款额度一般是2%,评估费一般是400-600,不可能2300的。杂费也就80元的抵押登记费。不交担保费银行肯定不会放款的。一般是银行批贷通知函下来了就要交担保费,再进行放款手续。
目前对于新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估,涉及费用,按照评估价值的千分之三收取,收费300元,1500元。
评估费 房屋抵押贷款的评估费一般为评估价的3%。房屋评估的环节一般由银行指定评估所进行。 贷款服务费 房屋抵押贷款的贷款服务费为3500元,如果贷款额超过20万元的加收超出部分的2%。
借款有担保费合法吗
1、【法律分析】担保费算在利息里,只要所有费用的合计也不能超过法定的利率就是合法的。民间借贷的利滚利,利息总和不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,即是有效的。
2、担保费是否合法,要看综合贷款利率是否超过法律规定,如果变相的提高了贷款利率,那么是非法的。
3、合法。根据查询《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条显示,贷款有担保是一种常见的贷款方式,是合法的,在贷款过程中,借款人可以提供担保物或者由第三方担保来增加借款的安全性,确保贷款的顺利进行和还款的履约。
4、是。根据查询找法官网显示,担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算,收取方式为贷款利率的百分之50按实际贷款期限收取,是合法收费项目,属于正常收费。
5、贷款担保费是否合法,要看综合贷款利率是否超过法律规定,如果变相的提高了贷款利率,那么是不合法的。国家法律规定,无论是服务费,保险费,抑或是担保费,加上本身利率,核算出来的综合年利率都不得超过36%。
6、不合法。向银行贷款,不会有服务费。办理银行贷款,需要承担以下的费用: 手续费。利息费用。违约金。
担保费服务费合法吗
所以贷款担保费是否合法,要看综合贷款利率是否超过法律规定。国家法律规定,无论是服务费,保险费,抑或是担保费,加上本身利率,核算出来的综合年利率都不得超过36%。如果变相的提高了贷款利率,那么是不合法的。
平安普惠贷款中的服务费,保险费,担保费收的不合理,是不可以退回的。
法律主观:有时银行为了规避房贷风险,会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明,这时你就需要去寻找专业的担保机构,让他们为你担保,然后你再支付一些服务费给他们,这里的服务费就是担保费。
贷款机构应当保障金融消费者的知情权、自主选择权和公平交易权,不得设置不合理的贷款条件,不得强制搭售担保、保险等产品或者服务。坚持合法经营、自负盈亏的理念,自行解决经营成本和费用问题,形成诚信意识,树立平等观念。
买房子办贷款要交担保费合理吗?
1、法律主观:律师解 不要担保费。法律客观:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
2、二手房贷款担保费一般不是硬性要求,主要是看合同上面是怎么写的,如果自己有能力偿还剩下的贷款,那就不需要支付,但需要买家替你支付一定贷款的话,是需要交二手房贷款担保费的。
3、担保费是合法的,不同地区之间的担保费用的收取标准是不一样的,不同担保机构的收费标准也各不相同。
4、住房贷款不一定要交担保费的,比如办理住房公积金贷款就不需要缴纳担保费。
买房子办贷款要交担保费合理吗
法律主观:律师解 不要担保费。法律客观:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
担保费是合法的,不同地区之间的担保费用的收取标准是不一样的,不同担保机构的收费标准也各不相同。
如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。买房时,申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等,都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用,可以拒交。
购买二手房需要交担保费吗?购买二手房需要交担保费。
房贷担保费用收费标准
法律分析:商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
目前对于新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估,涉及费用,按照评估价值的千分之三收取,收费300元,1500元。
担保费 担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用,一般按照担保金额的一定比例收取,担保费的收取比例一般在1%~3%之间,具体收取比例可以根据担保公司的政策而定。
但是担保费用的收取标准一般根据以下几条确定:担保项目的风险程度;被担保人的经济资产状况;被担保人的财务状况;被担保人的信用状况等。一般情况下收取的担保费率在3%到5%之间。
到此,以上就是小编对于住房担保贷款是什么意思的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。