本篇目录：
- 1、南京房贷担保费怎么算
- 2、关于天津买房子贷款担保费的问题
- 3、贷款买房需要交担保费吗
- 4、房贷的担保费收费多少
- 5、南京买二手房一定要担保吗?当保费怎么算
- 6、用住房公积金贷款是不是还要请担保公司担保?担保费是怎么收费的?_百度...
南京房贷担保费怎么算
按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额担保费率贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。
担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。
法律主观：按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。
这时所支付的费用就是房贷担保费。个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额；年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。
南京房贷担保费就是个人住房贷款保证金。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以需要支付担保费。
住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从100元至300元不等；担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收取。
关于天津买房子贷款担保费的问题
评估费省不了。商贷一般行需要，具体要看你要贷款的银行会有推荐的评估公司。省钱的办法就是直接联系房主，谈好房价后找个业务精通的中间人去给你办理各种手续。
个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：3000000.4‰(20-9)=1320元。
贷款买房需要交担保费吗
1、住房贷款不一定要交担保费的，比如办理住房公积金贷款就不需要缴纳担保费。
2、#买房贷款不需要向中介交担保费，但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保，故不要交担保费。
3、所以需要支付担保费公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入贷款人的还款账户中进行扣除的。
房贷的担保费收费多少
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。
法律分析：商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.0003——0.0005每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.0004时)：贷款金额×0.0004×贷款年限。
保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*20=2400元(每年120元)，如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。
公司不同所以收费标准也不一样，一般分为：服务费+评估费+代办费。担保服务费=贷款额度贷款年限0.75-公积金贷款额度5(担保费贴补)。评估费，需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300500元。
举例：贷款100万，期限1年，那么评审费按照2%计算为2万，担保费为100万31%50%1年=655万如果有向担保公司提供抵押资产的，需要办理抵押登记的，所发生的费用也将由申请担保的一方支付。
南京买二手房一定要担保吗?当保费怎么算
担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。
购买 二手房 的时候不管是通过中介还是直接交易，都要找担保公司，一般来讲商业房贷款的担保费是贷款金额的1%， 公积金 是2%。
南京的在中介买了二手房，打算用公积金贷款33万，中介让我找担保公司，请问大家知道担保费怎么收取吗？必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。
购买二手房需要交担保费：购买二手房需要交担保费。
二手房贷款是不是要担保人分情况：大多数情况下，房产抵押贷款是不需要担保人的。除非你年纪比较小、资质差等，会要求你要有一个担保人，银行也怕你换不起，有风险。
二手房担保费的计算方法：评估费：评估价X0.3%。抵押登记费：80元(住宅)/550(非住宅)。公证费：贷款金额X0.15%。贷款服务费(担保费)：贷款金额X1%。
用住房公积金贷款是不是还要请担保公司担保?担保费是怎么收费的?_百度...
公积金贷款有担保费和评估费，评估费用为评估价值的千分之三，最低300元，最高1500元。（一）担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。
必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以你的公积金贷款合同是三方主体。
其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。
公积金贷款有担保费和评估费，之三，最低300元，最高1500元。 （信唯厅一 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。
同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。 因此，购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式：贷款金额×年限×0.1%。
住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从100元至300元不等；担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收取。
到此，以上就是小编对于贷款买房担保费多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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