本篇目录：
物业电梯维保费计入什么科目
1、物业收取的电梯维保使用费计入：管理费用，维修费科目。
2、对于物业公司来说，电梯维修保护费是企业日常成本支出的一部分，可以在实际发生时计入到主营业务成本—电梯维保费科目。
3、电梯维保费。电梯维保是企业的日常管理活动之一，属于经营成本范畴。电梯维保费用通常被归类为管理费用会计科目中的一部分。在财务报表中，这笔支出将反映在相关期间的利润表中，并对企业盈利能力和经营状况产生影响。
4、如果是一般的企业，计入管理科目核算，借；管理费用，贷；银行存款等科目。如果是物业公司，计入主营业务成本核算，借；主营业务成本，贷；银行存款等科目。
5、电梯保养费记入管理费用 。电梯保养费包括：管理人工费，电费，折旧，日常的维修和养护，涉及的水费电费等。电梯保养注意问题：机械部件：电梯的曳引机需要油的润滑。
电梯维保费会计分录
电梯维修费，财务制度规定，达不到固定资产改良标准的，直接计入当期损益 可记管理费用 所谓固定资产改良，一般要延长资产使用期2年以上，或价值达到资产20%以上 如果达到了固定资产改良标准，要计入固定资产，分期摊销 。
增值税一般纳税人，发生的电梯维修费用，如取得了增值税专用发票可以凭票抵扣增值税进项税额的。
借：其他应收账款5万元 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税 工程完工，应及时开发票。不能等收款时再开发票。借：银行存款3万元 贷：预收账款3万元 销售还没在确认，不做销售处理。
物业收取的电梯维保使用费，物业公司计入“主营业务收入”会计科目。每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。
如果你公司是专业做电梯维保服务的。收到运营维护费。应该要确认收入的。
长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。所以，支付1年的设备维保费可以认定为长期待摊费用，在以后的几个月内平均分摊。
一年维保费用占设备总费用的比例
而其他厂商可能会收取设备总价的一定比例作为维保费用。一般来说，视频会议设备的维保费用可能会占据设备总价的5%到10%左右，但这只是一个大致的估计值。
维修成本一般占设备总值比例的2％到3％左右。一般来说，设备维修费用在生产成本中占很大比例。化工年度维修成本一般占设备总值比例的2％－3％，含大修费用及配件费用。
万的设备每年维护费2万到5万。根据查询相关资料信息显示，50万以上100万以内，年度维保服务费为4%-5%，50×4%=2，50×5%=5。100万元以上至300万元的为3%-5%。300万元以上至600万元的为3%左右。
会议室设备维护费用包年标准是设备总值比例百分之二到百分之三左右。设备费用计算公式：设备维修费用率等于设备维修费用总产值乘以百分之百设备。维修费用占总工程费用的比例一般都是套用工程定额来确定。
设备维修费用占总工程费用的比例都是套用工程定额来确定的，设备维修费用率＝设备维修费用（万元）/总产值×100%，因此维修费用是占设备总值比例在2%-3%。
百分之2到百分之3。根据查询中国建筑网显示，维保费用比例在百分之2到百分之3属于行业标准。维保是维修保养的缩写，是指对机器设备的维修保养。
电梯维修费用分摊的法律依据
《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
法律分析：物业公司要求受益业主分摊电梯的维修费用是合理的，你交的是物业管理费，不包含维修费用。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修，费用由责任人承担。法律依据是：物业管理条例第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
民法典对电梯费的规定，根据相关法律条例规定，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。
业主对共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。如果电梯坏了，需要维修，或者电梯报废了，需要更换，所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付，如果维修资金不够，则需要业主平摊。
电梯维护费用分摊方法?
遵循收益越多，分摊越多的原则，一般一层和二层不需要分摊，若是权益受损，还有一定的补偿；三楼及以上楼层按楼层比例分摊，三层业主共分摊总费用的8%，而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。
公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数。
第一种，平均分摊法。把一定时间内发生的费用平均摊到每个产品的成本中，它使费用的发生比较稳定、平均。
法律分析：在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊。
物业收取的电梯维保使用费计入哪个会计科目?
1、物业收取的电梯维保使用费计入管理费用-维修费科目。
2、物业收取的电梯维保使用费，物业公司计入“主营业务收入”会计科目。每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。
3、对于物业公司来说，电梯维修保护费是企业日常成本支出的一部分，可以在实际发生时计入到主营业务成本—电梯维保费科目。
4、物业收取电梯维修费如果后期全额支付出去，可以计入其他应付款，后期支付的时候增加其他应付款。物业代收代付，如果不是全额支付的话，计入其他业务收入，收到的维修费用发票计入其他业务成本科目。
5、电梯维保费。电梯维保是企业的日常管理活动之一，属于经营成本范畴。电梯维保费用通常被归类为管理费用会计科目中的一部分。在财务报表中，这笔支出将反映在相关期间的利润表中，并对企业盈利能力和经营状况产生影响。
6、电梯保养费包括：管理人工费，电费，折旧，日常的维修和养护，涉及的水费电费等。电梯保养注意问题：机械部件：电梯的曳引机需要油的润滑。
到此，以上就是小编对于电梯维保费怎么做账的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
