本篇目录：
担保费税率是多少
担保费不含税价。担保费收入属于直接收费金融服务，税率6%，本题收取的担保费不含税，应在我国缴纳增值税=100×6%=6(万元)。
个人担保费收入按“其他所得”税目（税率20%）征收个人所得税，税款由支付所得的单位或个人代扣代缴。
担保公司缴营业税“服务业”5%的税率计算缴纳营业税，公司利润按25％交纳企业所得税。担保公司的担保费（包含各种费用）按银行同期贷款利率的50%收取。当然这是政策性担保机构的执行标准。
一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1。5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。
担保费：贷款额×0.75%(目前合作银行中保费率均为0。
商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.0003——0.0005每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.0004时)：贷款金额×0.0004×贷款年限。
购买二手房要交什么税
1、二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
2、在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
3、买二手房要交哪些税 契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%。
2023年二手房交易新规
房产2023年买卖新规包括过户、房屋所有权、契税、赠予房屋、居住使用权、房屋续期等。过户 如果要卖房，在有贷款没有结清的情况之下，从4月1号开始可以不用还清房贷，可以直接过户。
年买房新政策包括调整了个人住房转让营业税的政策、继承房产交易过户和析产不需要交税、5年LPR下调等。从2023年开始，如果个人买下的房产不足2年，但是想要对外销售的话，这样的房主将会被全额征收营业税。
根据国家有关政策规定，自2023年1月1日起，个人（含家庭）购买一套普通住房，交易价格不超过5万元/平方米的部分，契税率为1%；超过部分，契税率为2%。
年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
一般纳税人担保费税率
一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1。5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。
小规模纳税人开担保费税率百分之三。一般纳税人按百分之六缴纳增值税。
一般纳税人的税率有4种，分别是6%、10%、16%和0%，对于应税项目不同，征收税费的税率就不同。
二手房交易税费?二手房过户注意事项?
1、资料齐全：过户前的细节注意好的话，过户中就省心了，主要是要注意自己的资料要齐全，特别是身份证、户口本，非单身的还需要结婚证或离婚证和离婚协议。资料不齐的话，是无法办理过户的，白白耽误时间。
2、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。
3、二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
4、二手房过户有哪些注意事项办理房产过户手续所需要的时间。过户以后，在房产登记在买房的名下，但是这个领取房产证需要一个过程的时间，这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。
担保费是含税价还是不含税价
法律分析：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
通常贷款担保费是银行为了规避房贷存在风险，由借款人提供的专业担保公司，为担保人提供担保所支付的费用，这项费用暂时没有收费标准，有的几百、有的几千，具体应根据房地的实际收费标准来决定。
含税价＝不含税价＋税额；税额＝不含税价＊税率；所以含税价＝不含税价＋不含税价＊税率＝不含税价＊（1＋税率）；所以不含税价＝含税价／（1＋适用税率）。
也就是说：在这里的计税价格为不含增值税的价格。计算公式：计税价格（不含税价）=（全部价款价外费用）÷（1增值税税率17%或征收率4%），然后再按照计税价格的10%缴纳车辆购置税。
那么算下来，你的购置税要加纳4530元。担保费就不好确定了，每个担保公司的收费标准并不统一，一般在3000-4000元左右。
赎楼担保费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。
到此，以上就是小编对于担保费增值税可以抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
