广州纯公积金担保费（公积金中心担保费）-义乌市郎峭电子商务商行

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住房公积金贷款担保费计算：住房公积金贷款担保费计算公式：贷款金额5/10000贷款期限。【案例解析】：公积金贷款担保费的计算例1：借款人贷款50万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：5000005/1000020=4500元。

第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

个人住房公积金贷款手续费又是如何收取？担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。

住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从100元至300元不等；担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收取。

1、必须要的，公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以你的公积金贷款合同是三方主体。

2、因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的1个点收费。担保公司是银行为了降低你不还款的风险而请的第三方保证人。

3、其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。

4、担保公司收费必须合法担保公司收取担保费和管理费必须遵守法律法规，不得收取非法费用，不得收取超过法定范围的费用。

5、同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。因此，购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式：贷款金额×年限×0.1%。

1、需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。

2、可以退，借款人提前还清该套抵押住房名下全套贷款本息的，提前年限的担保服务费按六折退还，还款年限整年以外的部分，不满六个月的按半年计算，超过六个月的按一年计算，具体以公积金贷款所在地担保公司的政策为准。

3、【案例解析】：公积金贷款担保费的计算例1：借款人贷款50万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：5000005/1000020=4500元。

4、第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

5、例1：借款人贷款50万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：500000*5/10000*20=4500元。例2：借款人贷款20万，贷款期限30年，那么缴纳的公积金担保费为：200000*5/10000*30=2700元。

6、公积金贷款的手续费：担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%；评估费，费用为房屋评估价格的0.3%，最高收取1500元，最低300元；抵押登记费，费用一般是80元。

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